Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej w dzielnicy Gdynia Chwarzno-Wiczlino. Nieruchomość została wzniesiona w ramach inwestycji Tęczowe ogrody przez dewelopera CHD - Color House Developement, który specjalizuje się w kameralnym budownictwie mieszkaniowym.
Na oferowaną nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniem przynależnym (garażem) 114,25 m2 składa się:
Parter (56,63 m2):
- Wiatrołap (2,27 m2)
- Komunikacja (6,53 m2)
- Salon z aneksem kuchennym (27,62 m2),
- WC (3,20 m2),
- Garaż (17,01 m2)
I Piętro (57,62 m2):
- Komunikacja (8,56 m2),
- Sypialnia (12,82 m2),
- Garderoba (3,78 m2),
- Pokój 1 (8,90 m2),
- Pokój 2 (16,34 m2)
- Łazienka (7,22 m2)
Dzięki zaadaptowaniu poddasza na pokój biurowy uzyskano dodatkowo 23,57 m2 powierzchni .
Na szczególną uwagę zasługuje część wspólna domu składająca się z kuchni z jadalnią otwartej na salon z kominkiem, która stanowi świetne miejsce do spotkań rodzinnych i towarzyskich. W kuchni zamontowano efektowną zabudowę kuchenną w stonowanych kolorach, którą wyposażono w wysokiej klasy sprzęt AGD. Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny zadbany ogród o powierzchni 221 m2 o idealnej wschodnio-południowo-zachodniej ekspozycji. Użyte tu nasadzenia pozwalają cieszyć się atrakcyjną roślinnością od wczesnej wiosny do późnej jesieni. W ogrodzie zamontowano automatyczny system nawadniający oraz robot koszący, dzięki czemu ogród prezentuje się pięknie przez cały rok. Znajdziemy tu również altankę oraz pomieszczenie na narzędzia.
Cześć prywatna nieruchomości znajdująca się na piętrze składa się z sypialni z wydzieloną garderobą oraz 2 pokoi młodzieżowych. Tu również znajduje się przestronna łazienka wyposażona zarówno w kabinę prysznicową jak i w wannę oraz dwie umywalki.
Na ostatniej kondygnacji znajduje się pokój biurowy - dobrze doświetlony dzięki zamontowaniu w okien połaciowych. Miejsce to świetnie sprawdzi się dla osób które pracują zdalnie z domu.
Nieruchomość została wykończona z wysokiej klasy materiałów m.in. drzwi wewnętrzne drewniane firmy Interdoor, na podłogach w pokojach położono panele renomowanej firmy PERGO, w pozostałych pomieszczeniach efektowna glazura, na piętro prowadzą marmurowe schody. Okna we wszystkich pomieszczeniach posiadają potrójną szybę, które dają dodatkową izolację termiczną i akustyczną.
W domu zostało zastosowane wysoko ekonomiczne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody firmy Vaillant. Na parterze oraz w łazience na piętrze ciepło rozprowadzane jest za pomocą ogrzewania podłogowego natomiast w pozostałych pomieszczeniach za pomocą kaloryferów.
Nieruchomość wyposażona została w strefowy system alarmowy firm Risco obsługiwany przez przez firmę Solid Security.
Dom w idealnym stanie wizualnym jak i technicznym, nie wymagający dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość bez obciążeń, dostępne od zaraz.
Do nieruchomości oprócz garażu przynależą dwa zewnętrzne miejsca postojowe znajdujące się na ogrodzonym terenie. Wjazd na teren posesji przez bramę otwieraną na pilota.
Dzielnica Chwarzno-Wiczlino znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, dzięki czemu obfituje w liczne trasy spacerowe oraz ścieżki rowerowe. Na terenie dzielnicy funkcjonują żłobki, przedszkola, dwie szkoły podstawowe oraz liceum. W promieniu 1 km od prezentowanej nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Lidl, Biedronka, Żabka), natomiast do najbliższego przystanku autobusowego z którego kursują linie dojeżdżające m.in. do Gdyni Głównej jest zaledwie 350 m
Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które oczekują komfortowej nieruchomości z ogrodem, zlokalizowanej w spokojnej okolicy, jednocześnie z dobrym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta oraz Trasy Kaszubskiej.
Zapraszam na prezentację.
Kupujący nie płaci prowizji.
Transakcja zabezpieczona polisą OC.
